קונים נכס בישראל? אנחנו מלווים אתכם באנגלית, מהרגע הראשון ועד המפתח ביד. משרד עורכי דין בוטיק בינלאומי המתמחה במקרקעין, תאגידים ועסקאות, עם ליווי משפטי מלא ללקוחות מחו״ל, בשפה שלכם, בלי פערי שפה ובלי הפתעות.
משרד כספר רואימי ושות׳ בעל ניסיון רב בליווי משפטי של תושבי חוץ ומשקיעים בינלאומיים וזרים בעסקאות נדל״ן בישראל, לרבות רכישת נכסי יוקרה בפרויקטים מובילים בתל אביב ובאזורי ביקוש נוספים.
המשרד מעניק ללקוחותיו מעטפת משפטית מקיפה לאורך כל שלבי העסקה, החל מבדיקות משפטיות וניהול משא ומתן, דרך עריכת הסכמי המכר והיבטי המיסוי והמימון, ועד להשלמת העסקה ורישום הזכויות.
ניסיוננו בליווי לקוחות בינלאומיים מאפשר לנו להעניק שירות אישי, מקצועי ומדויק, תוך הבנה מעמיקה של הצרכים הייחודיים של משקיעים הפועלים בשוק הנדל״ן הישראלי.
כל התקשורת איתנו מתנהלת באנגלית: שיחות, פגישות, דוחות סטטוס, הסברים על מסמכים ועל כל החלטה שנדרש לקבל.
החוזים והמסמכים הרשמיים נערכים בעברית כנדרש בישראל, ואנחנו מתרגמים ומסבירים לכם כל סעיף, כך שתדעו בדיוק על מה אתם חותמים.
ליווי משפטי מלא לאורך כל העסקה, ממבנה הרכישה ועד הנאמנות והמיסוי.
עסקאות נדל״ן למגורים, מסחר והשקעה
בדיקות נאותות ובדיקת זכויות בנכס
ניסוח ומשא ומתן על הסכמי רכישה, מכר ושכירות
הקמת חברות וישויות לרכישת נכסים, ומבני החזקה
ליווי עסקאות משקיעים, שותפויות וקרנות
חשבונות נאמנות וניהול כספי העסקה
תכנון מס וליווי מול רשות המסים
הסכמי ליווי, בנייה ופרויקטים של התחדשות עירונית
שיחה ראשונה באנגלית, הבנת המטרה, התקציב ואופי ההשקעה, ומיפוי ראשוני של סוגיות משפטיות ומיסוי.
בדיקה משפטית מלאה של הנכס והמוכר: רישום בטאבו או ברשות מקרקעי ישראל, שעבודים, זכויות בנייה, היתרים, חובות ותכנון עתידי באזור.
ניסוח וניהול משא ומתן על הסכם הרכישה, תוך הגנה על האינטרסים שלכם ועם הסברים מלאים באנגלית.
ייעוץ בנוגע למבנה הרכישה (בבעלות אישית או דרך חברה או קרן), חבות במס רכישה, והיבטי המיסוי הרלוונטיים לתושבי חוץ.
טיפול בהעברת כספים, חשבונות נאמנות ותשלומים, בהתאם לדרישות הרגולציה והבנקים בישראל.
ליווי עד חתימת ההסכם, דיווח לרשויות, רישום הזכויות על שמכם ומסירת הנכס.
ניהול שוטף מול רשויות, בנקים, חברות ניהול ושוכרים, גם לאחר סגירת העסקה.
תושבי חוץ, יהודים ולא יהודים, שמעוניינים לרכוש דירה, בית או נכס מניב בישראל.
משקיעים פרטיים וקרנות השקעה זרות שמחפשים נדל״ן מניב בישראל.
ישראלים החיים בחו״ל שרוצים לרכוש נכס בארץ ולנהל אותו מרחוק.
יזמים ובעלי חברות בינלאומיים שמעוניינים להקים פעילות נדל״ן בישראל.
לקוחות עם עסקאות בישראל, בארה״ב, באנגליה, בדרום אפריקה, בספרד, בפורטוגל, בצרפת, ביוון ובשוויץ, שזקוקים לעורך דין אחד שמבין את כולן.
אתם עובדים ישירות עם השותפים במשרד ולא עם צוות זוטר. כל תיק מקבל תשומת לב אישית, והתקשורת מהירה וישירה.
אנחנו פועלים ברציפות בישראל, בארה״ב, באנגליה, בדרום אפריקה, בספרד, בפורטוגל, בצרפת, ביוון ובשוויץ, ומכירים מקרוב את הציפיות, ההרגלים והשפה העסקית של משקיעים בינלאומיים.
הסכם שכר טרחה ברור מראש, עדכונים שוטפים באנגלית, והסברים פשוטים על כל סוגיה משפטית, בלי שפה מסובכת ובלי הפתעות.
אנחנו מסתכלים על התמונה השלמה: משפט, מס, מימון ומבנה, כדי שהרכישה תשרת את המטרות שלכם גם בעוד שנים.
בדרך כלל כן. ככלל אין מניעה לתושבי חוץ לרכוש מקרקעין בישראל, אך קיימים הבדלים בהתאם לסוג הנכס, לזכויות בו (בעלות או חכירה) ולנסיבותיכם האישיות. נשמח לבחון את המקרה הספציפי שלכם.
לא בהכרח. במקרים רבים ניתן לנהל חלק ניכר מהתהליך מרחוק, בכפוף לדרישות הרישום והחתימה. נבנה עבורכם תכנית עבודה שמצמצמת את הצורך בנסיעות.
מסמכי העסקה הרשמיים בישראל נערכים בדרך כלל בעברית. אנחנו מכינים עבורכם הסברים ותרגום של הסעיפים המהותיים, ומוודאים שתבינו כל התחייבות לפני חתימה.
החבות במס תלויה, בין היתר, במעמד התושבות, בסוג הנכס ובמבנה הרכישה. נסביר לכם מראש את העלויות הצפויות, כדי שתוכלו להעריך את ההשקעה באופן מלא.
משך העסקה משתנה בהתאם לנכס ולמורכבותו. בשיחה הראשונה נציג לכם לוח זמנים ריאלי.
למשרד ניסיון רב בליווי משקיעים ותושבי חוץ בעסקאות רכישה והשקעה בפרויקטים מהבולטים בישראל, תוך מתן מעטפת משפטית מקיפה לאורך כל שלבי העסקה.
ליווי משפטי בעסקאות רכישה עבור תושבי חוץ בפרויקט יוקרה על קו החוף.
ליווי משקיעים בינלאומיים בעסקאות נדל״ן בפרויקט מגורים יוקרתי במרכז תל אביב.
ליווי משפטי של תושבי חוץ בעסקאות רכישת דירות בפרויקט יוקרה מול הים.
שיחת היכרות ראשונה, באנגלית, ללא התחייבות. ספרו לנו על הנכס או על ההשקעה שאתם שוקלים, ונחזור אליכם בהקדם.
טלפון: 03-7113757WhatsApp 054-9805068מייל office@casper-roimi.comכתובת: הירקון 5, בני ברק, מגדל LYFE, בניין A, קומה 20
האתר משתמש בעוגיות (Cookies) לתפעול תקין, למדידת השימוש באתר ולשיפור חוויית הגלישה. ניתן לאשר את כלל העוגיות או לדחות עוגיות שאינן הכרחיות. לפרטים נוספים: מדיניות Cookies.
